石家庄紫辰院二手房价格（石家庄紫玉院二手房价格及市场分析）

石家庄紫玉院二手房价格及市场分析

在石家庄这个房价逐年攀升的城市，紫辰院自推出以来便备受青睐。与其他的新盘不同，紫辰院的二手房交易格外活跃。在这篇文章中，我们将会深入探讨紫辰院的二手房价格特点，分析市场走向，为买房者提供有用的参考信息。

紫辰院二手房价格走势分析

紫辰院的二手房价格主要集中在55000-63000元/平方米之间。不过，整个小区内部的二手房价格区间很大，从47000元/平方米到82000元/平方米都有，但价格偏低的房源很少，而高于67000元/平方米的二手房只有1.6%。

近几年来，紫辰院的二手房价格较为稳定，整体走势呈现出缓慢上涨的态势。从历史数据看，在2015年之前，紫辰院二手房价格还比较低，但是在2016年以后，价格就逐渐走高，呈现出缓慢上涨的态势。2018年-2019年的房价涨幅较长，主要原因是石家庄市政府推出的限购政策。

紫辰院二手房成交量分析

紫辰院的二手房成交量保持在较高的水平，主要集中在70-90平方米的房源上。根据石家庄二手房交易市场数据统计，2019年全市二手房交易量同比增长15.9%，而紫辰院的二手房成交量增速远高于这个水平，同比增长了20%左右，可见紫辰院的市场吸引力非常高。

另外值得一提的是，紫辰院的租售市场也十分活跃，房源供不应求。在交通便捷和区位优势的双重加持下，紫辰院的房价逐年上涨，租售市场同样火爆。因此，对于短期投资者来讲，紫辰院在租售市场上有着不小的投资价值。

紫辰院的优势和劣势

作为石家庄市新区的紫辰院，其区属于石家庄市高新区，地理位置优越，交通便利，周边教育资源、商业配套都相对较为完善，是一个不错的居住选择。

但是，紫辰院周边的供应压力非常大，开发商近年来陆续推出的新盘很多，竞争激烈，房价自然也就不尽如人意了。此外，小区内绿化不错，但医疗、公园、娱乐等生活配套还不够完备，需要居民出门一段距离解决。

综上所述，紫辰院是一个商贸区较为集中的高端住宅小区，房源品质优良，价格相对较高，但市场前景看好。买家应该结合自身需求，实际经济能力和投资前景合理选择房源。希望本文对大家购房有所帮助！