上海万科蓝山二手房出售（上海万科蓝山二手房交易攻略）

上海万科蓝山二手房交易攻略

1. 市场概况

上海万科蓝山位于浦东新区张江高科技园区，是由万科地产开发的综合商圈。这里绿树成荫，环境清新，交通便捷，设施齐全，配套完善。

根据最新统计数据，目前万科蓝山的二手房平均价位在5-8万/平米之间，整体价格稳中有升，市场供需状况平衡。

2. 交易流程

购房者在开始交易前，需要做好以下事项：

2.1 准备购房资金

根据当地政策，购房者需要先缴纳一定比例的首付款，一般为房屋总价的30%或，剩余70%可以通过银行贷款实现。

2.2 找到中介公司

购房者可以通过房屋中介公司找到符合自己需求的房源，签署相关委托信息，开始房屋看房和评估环节。

2.3 预备抵押登记

根据规定，在购房过程中，购房者需要在购房合同上面签上个人和家庭签名，提交居留证明和身份证明，认真填写购房合同中的所有信息，包含贷款人信息，所有权人信息等。购房合同签署完成后，购房人需要按照银行要求，进行预抵押登记，作为购房者的一种保障措施。

3. 交易建议

购房者在选择万科蓝山二手房的时候，需要注意以下几点：

3.1 应选择经过认证资质的中介

目前市场上有很多房屋中介公司，但是只有得到房产谘询经营资质认证的公司才能签约进行房屋买卖业务，因此建议购房人员去选择有合法资质的中介公司进行代理。

3.2 注意房屋产权证签字

在房屋交易过程中，一定要仔细查看房屋产权证，确定离婚、继承、破产、租赁、抵押等问题。在签字前，耐心请中介工作人员、律师或公证人等专业人士给予指导。

3.3 留意装修情况

在看房过程中，购房者一定要仔细观察房屋的装修情况，特别是卫生间和厨房等易渗漏的部位，这些部位的状况很可能会造成日后的经济损失。

综上所述

万科蓝山二手房是目前上海房市中的热门物业之一，由于其所在的区位、环境、市场走势等因素，吸引了很多购房者的关注。在购房过程中，购房者需要根据自身需求和经济能力去选择合适的房源，并且选择正规房屋中介公司进行代理，合理规划资金，理性决策，才能顺利完成交易。