深圳房价火爆 支付首付要多少？

首付是多少？这是大家最关心的问题

深圳作为全国房价最高的城市之一，房价已经不是我们所能轻易承受的了。购房者在购买房屋的时候，不仅要考虑到贷款的问题，还要考虑到首付的问题。那么，在深圳买房，需要支付多少首付款呢？ 根据《深圳市关于房地产市场秩序健康发展的实施意见》，自2019年3月1日起，深圳市实行住房限购措施，即纳税人、非深户籍及已拥有1套及住房的家庭，均不具备在本市拥有住房的购房资格，故只有符合购房条件的人群，才可以购买房屋。 那么，在符合购房条件的前提下，深圳市购房最低首付比例为二成。也就是说，如果你想在深圳市购买房屋，就要准备付出至少20%的首付。

为什么深圳的首付这么高？

相比其他城市，深圳首付相对来说要高一些。这是因为，深圳的房价一直处在全国的前列，平均房价高达5-6万/平方米，甚至有些高端楼盘房价可以达到10万/平方米。面对如此高的房价，银行不得已提高首付比例的要求，来控制风险。 此外，深圳定居人口和投资购房者占比较大，导致了深圳限购政策的出台，也成为了银行提高首付比例的原因之一。

如何缓解深圳高首付的压力？

对于对首付款有所压力的购房者来说，有几种方式可以缓解一下压力。 第一种是选择购买面积稍小一些的房屋。虽然深圳房价较高，但在同等条件下，如购买同一位置、同所有权年限的房屋，面积较小的房屋的价格相对要低一些。面积的差价能够直接影响首付款的数额。 第二种是选择购买新盘。对于一些开发商而言，为了能够快速售出房屋，他们可能会推出一些价格较低的新盘，这些新盘可能会直接降低首付比例，为购房者提供一定的优惠。 第三种是选择以房换房。有一些购房者手中已经有一套别的房屋，他们可能可以选择给这套房屋抵押，然后再以此为基础贷款购买新房，从而将首付款降低。 ，在深圳购买房屋需要付出较高的首付款，但通过这三种方式，可以在一定程度上缓解压力。最终，在选择房屋的时候，购房者需要根据自己的经济情况，以及未来负担的能力，做出合理的判断和选择。