商场格子铺租赁返租问题解决方法

问题分析

近日，不少商场发生了格子铺不返租的现象，这对于租赁商家来说是非常不利的。针对这种情况，我们需要从以下几个方面进行分析：

商场方面原因

商场方面可能存在一些问题，例如管理不当、经营不善、企划失误等，导致了格子铺出租情况的不稳定。必须要认真分析商场问题并采取相应措施解决。

租赁商家方面原因

租赁商家的返租情况不稳定，也与他们的经营状况有关。如没有一个合理的经营计划和市场营销策略，缺乏足够的资金和合理的成本控制等。需要针对这些问题，客观分析并找到解决方法。

政府方面原因

政府对商场行业的监管关注程度不足，导致有些商场不尽职责，没有考虑商家切实利益，需要在政策层面进行规范和监督。

解决方法

商场方面解决方法

商场方面可以从以下方面入手，规范自身管理，优异的经营导向租金的回报。 1. 完善管理制度，建立合理的租赁合同，保障商家权益，增强其持续投资意愿和信心。 2. 提供优质的配套服务和创新经营策略，在市场竞争中增强综合竞争力。 3. 科学分析商家经营情况，为其提供更恰当的营销支持和业务咨询，帮助商家更好地运作。

租赁商家方面解决方法

针对租赁商家方面的问题，可以采取以下措施： 1. 强化自身的商业素养和市场观察力，提升商业经营理念。 2. 透明经营，坚守商业道德，稳定商业运营，提高投资回报。 3. 合理掌握资金和资产，小心管理成本，强化风险意识和管理意识，保证资本周转和经营状况稳定。

政府方面解决方法

政府方面应该以调控、监管和支持的角色出现，采取以下措施： 1. 明确职责，加强行业监管，推动商场产业的健康发展。 2. 提高管理水平和服务质量，提供更优质的管理服务，进一步完善商业环境，维护市场秩序。 3. 支持小微商家的发展，降低其经营成本，拓宽融资渠道，促进商家创业创新，推动商家健康发展。

商场格子铺租赁返租问题虽然严峻，但只有企业、政府和各界人士齐心协力，才有可能化解这个问题，实现各相关方面的和谐发展。因此，我们应该认真对待这个问题，共同努力。