2022年北京租房合同范本

第一部分：合同基本条款

本合同由以下双方就出租方的租赁房屋达成，具体条款如下：

一、甲方（出租方）

出租方：

法定代表人（或负责人）：

联系地址：

联系电话：

二、乙方（承租方）

承租方：

联系地址：

联系电话：

三、房屋基本信息

租赁房屋基本信息如下：

房屋地址：

房屋结构及面积：

租赁用途：（商用或居住）

租金及付款方式：

租赁周期：

免租期：

押金及用途：

第二部分：租赁期限与须知

一、租赁期限

本次租赁期限为从YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

乙方如需续租，需提前30天告知甲方。

二、租赁须知

（1）乙方在租赁期间应当爱护房屋，并且在租赁过程中遵守国家法律法规、规章制度及本合同条款。

（2）租赁期间，租赁房屋仅供乙方使用，不得转租、转借、擅自改造。

（3）房屋周边环境要求整洁、安静，禁止在房屋内吸烟、饮酒、储存非法物品和进行一切违法行为。

（4）乙方应当准时缴纳租金，若逾期未缴，每逾期一天须支付租金1%的滞纳金。

（5）租赁期届满，乙方应当返还租赁房屋，并如实清算物品，出租方确认无误后协商返还租金及押金。

第三部分：合同变更和解除

一、合同变更

变更协议应由甲、乙双方协商制定，达成一致意见后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等效力。

二、合同解除

双方可以在合同有效期间协商解除本合同，但需至少提前30天书面告知对方。

以下情形，乙方提前解除本合同的，应当向甲方支付违约金：

（1）租赁期内不得擅自解除合同；

（2）乙方擅自转租、转借房屋；

（3）乙方在房屋内进行违法活动，如设置赌场、色情场所等；

（4）乙方违反国家法律法规，违背公序良俗，损害甲方合法权益的行为。

此份租房合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。