安徽寿县房价为什么那么贵（探究安徽寿县房价高企的原因）

探究安徽寿县房价高企的原因

地理位置对房价的影响

作为安徽省六安市下辖的一个县，寿县地处皖南山区南端，地形复杂，自然条件较为优越。虽然物资交通相对不够便捷，但是在发展生产、调控产业格局的过程中，逐渐形成了无数独特的品牌，如寿县大葱、寿县糯米粉、寿县花麻鸭、寿县火腿等，享有盛誉于世。

而且，寿县位于“万亩森林公园”——世界自然遗产的大别山区域，拥有大面积绿化覆盖，格局分明的山川河流分布较为合理，各具特色。因此，这也成为购房者趋之若鹜的首要原因之一，进而反映到市场供需状况上。

产业结构对房价的影响

寿县物产丰富，因而富集了许多产业类型。其中，主导产业有两个——生态农业和机器制造。尤其是近年来国家对于“三农问题”的重视，让得寿县农村的安居乐业得到了大力提升，出现了多个农村卫星小城镇，呈现出良好的城乡结合、产业结合、文化结合关系。

除此之外，作为大别山区最适宜人居的地方之一，寿县旅游业也在大力发展。长篇大论不必多述，因为这与房价水平的高低关系并不太大。笔者想要表达的是，产业的类型、数量、质量都会牵动房产市场的情况。就拿寿县来说，畏惧地域发展不均衡、避讳资源扶贫，使得房价在潜移默化中与经济发展、产业转型紧密相连。

户口政策对房价的影响

虽然户籍改革细则到底有哪些，已经一头雾水，但对于提升寿县房价却是实打实的。户口越来越不是限制买房的“硬控制条件”了。目前，政策措施仍在加强试点中，但是在寿县早已产生了相应的影响。

其实，这主要是因为由于培育生态农业，培养个体及小型经营，大力发展文化产业，加强旅游服务，全天候展区等等一系列产业需求，导致优质人才储备供不应求。所以，寿县自觉主动出击，推动户籍细则试点、吸引高素质人才流入、细化公积金政策等，以期达到提高房价、不断更新产业结构、创新市场机制等目的。

，对于寿县房价的高企，涉及不少因素。但是，只要把握清楚这些关键点，想必大家买房时就会豁然开朗，也别怪房子卖的如此之贵了。