北京的房价为什么那么贵知乎（北京房价为何居高不下？）
北京房价为何居高不下？
北京房价始终居高不下，成为众多人的心中疑问。究竟是哪些原因导致了北京房价的居高不下呢？我们不妨从以下几个方面来探讨。
供需关系
最主要的原因，当然是供需关系了。北京地区总体供不应求，每年新增的人口和需要安置的人口都相当的多。在供需相差这么悬殊的情况下，房价的上升也是水到渠成的事情。
而且，北京的房子不仅被本地人买，也被全国各地的人来京购买，远非本地供应所能够满足的。另外，因为北京是国家首都，繁荣度比其他城市高很多，它的消费也强于其他城市。房子必须承担新时期的多重需求，所以显然京城的房价比较受欢迎。
政策环境
其次，和政策环境也有很大的关系。过去10年，北京的土地增加和房产建设会受到房地产市场走势、城镇化、大规模建筑、环保和限制房产增长的行政措施等等。这些未来十年也决定了北京的房价走向。
特别是有限不同的土地和市容资源张力，不合时宜的市场和政策行为，构成了一个矛盾的矩阵。动态平衡的经济大环境下，政策的力量可以最大程度的控制建筑和发展趋势，以此调节房价环境。
购房者的投资心态
还有一个很重要的原因是购房者的投资心态。北京的房子几乎成为了许多有钱有闲的人的投资对象。尤其是大型房产公司、金融公司、头部的企业等对房子的投资就非常多。因为购房是一个较为保值的选择，也是非常可预测的投资，甚至堪称是一个长期的保障。
购买房产是为了生活和保值，很多人基于这样的认知，把购物前推迟到了最后。从现实角度看，北京房价的上升趋势是不可避免的趋势。就算房价暴跌，很可能会和2008出现一样的状况。
总结：首都北京的住房市场，也是一个频临矛盾挑战的市场。可以说，房产的问题是许多乘着资本潮流上涨的问题所在。一个城市的房产问，代表着它未来的经济、商业价值等等。京城房价未能下跌，是因为它代表着我们将要繁荣发展的生活方式。购买房产，一定是一项长期性的投资。最后，我们希望能够了解更多的房产信息，更好地完成自己的投资。
