门面租赁合同范本标准版2021（门面租赁合同范本2021）

门面租赁合同范本2021

第一段：合同背景和定义

一、合同背景

门面租赁合同是指出租人与承租人就租赁房屋的租金、租期、保证金、租赁房屋使用及维修等事项所订立的合同。作为商业用途的房屋，门面租赁合同是商家扩展业务范围的重要途径之一。

二、定义

门面租赁合同范本是属于租赁合同类别的一种，适用于需要出租门面的房屋。下文将详细介绍门面租赁合同的要点及范本。

第二段：门面租赁合同的要点

一、租金和租期

租金和租期是门面租赁合同中最重要的两个条款。在选择租赁门面时，承租人需要和出租人谈判租金和租期，并签署租赁合同。在租赁合同中，租金和租期需要明确，以避免纠纷的产生。租金支付方式可以采取月付、季付、半年付、年付等形式，而租期最长不超过20年。

二、保证金

保证金是指承租人为租用门面房屋而向出租人支付的一定数量的钱，保证租金支付和租赁房屋维护等责任履行。保证金金额一般是租金的一个月，保证金将在合同到期后，扣除租金及维修费用后，退还承租人。

三、租赁用途、修缮和竞业限制

租赁用途是指承租人使用门面房屋的商业用途。在租赁合同中，需要明确商业使用范围，并保证不得用于非商业用途。同时，在租赁合同中需要规定维修责任、责任主体及费用分配办法，并禁止承租人在该商圈内从事与出租人相同或相似的商业活动。

四、其他条款

在门面租赁合同中，还需要定义其他相关条款。例如：管道损坏、窗户或门损坏、外部墙壁和屋顶损坏等，对于此类问题需要明确责任方及维修费用等问题。

第三段：门面租赁合同范本

门面租赁合同范本如下图所示：

注：此为门面租赁合同的一种范本，根据实际需要进行修改及补充。签订合同前应认真阅读、理解每一个条款，并进行详细讨论。

总的来说，门面租赁合同是商家扩展业务的重要途径之一。承租人应认真阅读、理解每一个条款，并对合同进行详细讨论，避免纠纷的产生。