邯郸买房政策2022最新（2022邯郸市房产政策最新解读）

2022邯郸市房产政策最新解读

政策背景

邯郸市是河北省的一个地级市，位于河北省中部地区，是华北平原腹地的交通要冲和物资集散地。作为一个中西部省份的城市，邯郸也面临着房地产市场发展的问题。随着国家和省市的规定，在政策的保障下，如今的邯郸房地产市场逐渐清晰，让市民们在置业过程中更加稳妥，紧跟邯郸买房政策最新动态更是刻不容缓。

政策解读

一、房贷政策紧抓有钱人，买房时注意申卡额度

最新消息显示，邯郸一些银行正在通过“申卡额度”限制贷款人创造贷款，在邯郸市未婚单身的人可以购买一套住房，申卡额度最高可达200万元。该政策对全市范围内的首付比例没有限制，这对不少刚刚独立起来的年轻人来说是一件好事。但尚有银行出台双倍制度，即首付超出55%部分，继续征收房屋贷款利率，对有钱人的需求进行了锁定，使得购房者需要根据自己经济能力，量力而行。

二、二手房交易限购放宽，但属于高增值物业的不受影响

邯郸市二手房市场历经上一轮政策限制后，现在限购政策逐渐放宽。而且，邯郸也针对二手房交易进行了政策的调整，将交易限制松绑，目前申请售房资格已经对外开放。其中，房龄5年的住房因其“低增值”的属性，购买未限制，但是属于高增值物业的二手物业仍需在政策保障下办理交易。

三、关于公积金贷款的政策调整

邯郸央行从年初开始实施“基准利率”房贷挂钩政策，从而使得邯郸市不少银行制定抵押实际执行利率。同时，邯郸市政府对公积金贷款进行了重新审查，并对其进行了调整。其中，公积金贷款最大额度为25万元，最长期限为30年，缴存住房公积金的人员也应符合政府及各类银行贷款的相关限制。对于想要申请公积金贷款的性别，年龄，保证金和收入条件等方面也有相应的限制。

政策总结

总体而言，邯郸市房地产市场的政策调控近年来呈现出多维度调整的态势，买房人需要明确自己的需求并结合自身的经济能力以及城市的竞争力等要素进行购买决策。对于有购买计划的人而言，除了对于政策的了解之外，也应当多留意市场的变动。同时，理性是做出置业决策的重要前提，市民们应该客观评估自己的购房需求和能力，不贪图一时便宜而冒险。